TASACIÓN DE PISOS Y PARCELAS.

Barrio del Cristo en Aldaya

VALORACIÓN DE SUELO URBANO Y EDIFICIOS

El suelo urbano de los Edificios tiene un gran valor con independencia del precio de todos los pisos, garajes y locales comerciales.

El precio de un solar construido no es fácil de determinar ya que no tiene compradores que hagan ofertas pero es un patrimonio incluido en el precio del edificio.

Es más fácil determinar el valor de la construcción ya que se puede hacer tipificando el precio de metro cuadrado multiplicarlo por los m² y devaluarlo por los años que tiene la construcción.

En cualquier caso se debe sumar siempre el valor del terreno más toda la construcción en función del mercado actual inmobiliario.

Otra cosa es que se quiera delomer el edificio para construir de nuevo viviendas, en este caso el solar puede estar durante un cierto tiempo en el mercado y saber cual es su valor.

 

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